我单位位于怀化市人民南路中心市场一处门面租赁于2023年1月8日协议到期，为保证公平、公正、公开原则，学校将对到期的门面进行公开招租，门面租赁招标有关事项告知如下：

一、门面概况

1.位置与面积：门面位于怀化市人民南路中心市场1栋，分上下两层，一层2间（1栋21号，面积约68.41平方米），二层2间（1栋40号，面积约72.06平方米），合计面积：140.47平方米。

2.租赁期限：3年。

3.租金标底：45168元/1年。

二、报名资格条件及要求

1.企业（含个体经营者）：必须是在中华人民共和国境内注册的、营业执照范围允许的，并经有关部门批准有合法经营资质、具有独立法人资格的企业（含个体经营者），能独立承担民事责任。个人：能独立承担民事责任的完全民事行为能力人。

2.具有项目必需的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，无违法违规行为。

3.具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。

4.不接受本校在职教职工报名。

5.身体健康，无任何传染病史，食品类项目必须提供卫生监督部门的卫生许可证及用工人员健康证。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名须知

1、中标方不得将经营权转租、分租，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查属实后，学校有权立即终止协议，由此引起的一切后果由租赁户承担。

2、中标方签订经营协议前，需向学校交纳合同履约保证金人民币伍仟元整（￥5000.00元），协议终止时，若租赁户经营期间未发生违规行为，未出现未妥善处理好的纠纷，未出现在规定时限内不办理协议终结手续或撤离经营场地的行为，保证金无息退本。

3、租赁户的经营和个人行为都必须遵守国家法律法规，遵守湖南医药学院各项规章制度及有关规定。租赁户应自行办理经营活动必需的相关法律证照和手续（如：工商、税务等），自行承担水电费、市场、市容管理等相关费用。

4、租赁户的一切经营活动须服从相关职能部门和湖南医药学院后勤处的统一管理，主动配合日常监督与检查。

5、租赁户的经营活动，都必须遵守国家法律法规，严禁欺诈消费者，严禁销售“三无”、假冒伪劣、过期变质产品，对损害消费者利益造成后果的，由租赁户自行承担相关法律责任和经济赔偿责任，与学校无关。

6、租赁户应按协议约定的办法、用途及性质使用承租门面，不得擅自改变房屋结构及用途，设备、设施由租赁户自行配置。若需装修，装修方案应经后勤处同意后方可实施，一切费用自理。协议期满后，门面装修归学校所有，学校不承担任何费用，且不存在任何门面转让费。门面内的水电管线、灯具、插座、开关、龙头阀门、门窗玻璃、墙面等设施设备交由租赁户使用后，均由租赁户负责维护、维修，保持完好至协议期满，若有损坏，需赔偿或修复。

7、租赁户需对经营场所独立承担防火防盗等安全防范职责，若因租赁户或其员工行为或疏忽导致发生安全事故，由租赁户自行承担相关法律责任和经济赔偿责任。

四、竞标的相关事宜

1.投标人需现场通过扫码缴纳投标保证金伍仟元整（￥5000.00元），投标结束，未中标者投标保证金10日内无息退还，中标者投标保证金自动转为履约保证金。

2.竞标标的与评标：标的按我校招标小组确定的最低控制价（45168元/1年）；评标时，最高报价中标，最高报价低于控制价，为废标。

3.投标报名及咨询事项

（1）报名地点：湖南医药学院资产管理处（至善楼十四楼1403#）

（2）报名联系人：何老师   0745-2385117（办）

（3）咨询地点：湖南医药学院后勤处（老办公楼一楼117#）

（4）咨询联系人：杨老师   0745-2384736（办）

4.时间安排

（1）公告时间：2023年3月15日至2023年3月21日；

（2）报名时间：2023年3月16日至2023年3月21日（法定公休日、节假日除外），每日9:00至12:00，15:00至17:00时（北京时间）。

（2）竞标时间：2023年3月22日9:30

5.竞标地点：至善楼16楼招标室。

6.竞标要求：所有投标单位及个人需当场缴纳投标保证金5000元，投标结束，未中标者当场退回，中标者保证金交学校财务作为履约保证金。

7.竞标程序

（1）投标人签到；

（2）介绍相关门面情况；

（3）现场答疑；

（4）投标人报价,实施一次报价，报价最高者中标；

（5）宣布竞标结果。

8.中标者在中标公示后的3个工作日内到后勤处签订租赁协议并同时缴纳一年的租金，逾期不办者，视为自动放弃，学校收回门店重新招租，押金不退。

9.如在规定时间内，本项目报名不足3家，招标活动延期。

湖南医药学院

2023年3月15日